čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Výber pozemku je pri výstavbe rodinného domu zásadným faktorom. Definuje totiž, ako sa vám bude na danom mieste žiť a či sa budete každý jeden deň vracať s pocitom, že práve toto je váš domov. A ja si dovoľujem tvrdiť, že práve toto je taký pozemok. Že toto je jeden z najkrajších pozemkov, aké som kedy videl. Je ideálny pre človeka, ktorý pri budovaní nového domova pre život svojej rodiny nechce robiť kompromisy.“
charakteristika pozemku:
- druh: stavebný pozemok
- výmera: 1.700 m2
- tvar: obdĺžnikový
- približné rozmery: 78 m x 22 m
- obec: Lozorno
- ulica: Zvončínska
- sklon: mierne svahovitý
- orientácia: severovýchod – severozápad
„Pozemok a všetky jeho parametre ponúkajú budúcemu majiteľovi fantastickú príležitosť sa s návrhom svojho nového domova doslova „vyhrať“. Pri jeho výmere až 1.700 m2 sa človek naozaj nemusí obmedzovať. Jeho rozmery sú približne 78 m na dĺžku a 22 m na šírku, pri obdĺžnikovom tvare a navyše mierne svahovitom teréne. Keď sa k tomu pridá naozaj krásny, ničím nenarušený výhľad na protiľahlé domy a zároveň lesy, dostávame parametre, ktoré sú snom každého skúseného architekta. Toto nie je pozemok, na ktorom by sa mal postaviť „bežný“ katalógový rodinný dom. Tento pozemok si zaslúži víziu, nadšenie, kreativitu a odhodlanie nového majiteľa vybudovať na ňom unikátne rodinné sídlo.“
galéria:
3D prehliadka:
-
Zobraziť ďalšie informácie
charakteristika územia:
- územie: intravilán
- inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina, voda, optický internet
- ukončenie IS: prípojky elektriny a plynu na pozemku, kanalizácia, plyn a optický internet v ceste na hranici pozemku
- cestná komunikácia: asfaltová cesta s verejným osvetlením
- druh výstavby: rodinné domy
- prípustná podlažnosť: dve nadzemné podlažia
„Pozemok sa nachádza v území s kompletnými inžinierskymi sieťami. Prípojky elektriny aj plynu sú už vybudované priamo na pozemku. Obecný vodovod, kanalizácia a dokonca vedenie optického internetu idú priamo na hranici pozemku a stačí sa napojiť. Popred pozemok vedie asfaltová komunikácia s verejným osvetlením. Všetko je teda pripravené na okamžité získanie potrebných povolení a zahájenie výstavby.“
charakteristika lokality:
„Samotný pozemok, jeho umiestnenie a celé najbližšie okolie, blízkosť prírody aj vodnej nádrže doslova kúsok od pozemku, množstvo príležitostí pre trávenie voľného času, vybavenosť obce, ale aj výborná dostupnosť do hlavného mesta, to všetko beriem ako jeden celok. A úprimne môžem povedať, že sa jedná o miesto, ktoré má všetky predpoklady splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky pre výnimočný rodinný život. Nie je to klasický prímestský „satelit“. Práve naopak, podľa môjho názoru táto lokalita spĺňa všetko, čo náročnejší klienti štandardne pri hľadaní pozemku pre výstavbu svojho rodinného domu vyžadujú.“
- vybavenosť: viacero potravín, Slovenská pošta, banka, bankomat
- zdravie: zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň
- vzdelanie: materská škola a základná škola
- doprava: zastávka autobusu 10 minút chôdze, Bratislava autom 20 minút, vlaková stanica v neďalekom Zohore
- voľný čas a šport: Restaurant Pri mlyne, Vodná nádrž Lozorno, Malé Karpaty, turistika, cykloturistika, rybolov, FitRock Lozorno
cena pozemku:
279.900 EUR [164.64 EUR/m2] - priemerná cena v danej lokalite sa pohybuje okolo 190 EUR/m2 a viac
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
Tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
© Všetky fotografie a texty vyhotovil tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
